¿Necesita un Abogado de División de Bienes en Nueva Jersey?

La disolución de un matrimonio, unión civil o pareja de hecho conlleva la liquidación de los bienes y activos compartidos. Por supuesto, esto se complica aún más cuando la pareja es propietaria de una vivienda en común.

Las leyes que regulan la forma en que un tribunal de Nueva Jersey divide los bienes afectan lo que sucede con la vivienda familiar durante un divorcio. Un abogado experto en derecho de familia de Rosenblum Law puede analizar sus circunstancias específicas y determinar si tiene derecho a reclamar su vivienda familiar en el divorcio. 

Entendiendo el enfoque de Nueva Jersey sobre la división de bienes

La primera consideración al dividir los bienes en un divorcio es qué activos son bienes conyugales y cuáles son bienes gananciales. 

Los bienes maritales son casi todos los bienes que se obtuvieron legal y provechosamente durante el matrimonio. Esto no incluye herencias o regalos, a menos que los regalos sean dados de un cónyuge al otro. Los bienes y activos obtenidos antes del matrimonio se consideran bienes independientes.

Distribución equitativa 

Nueva Jersey se considera un estado de «distribución equitativa», lo que significa que los bienes conyugales no se dividen automáticamente por la mitad. Por el contrario, se dividen según lo que el juez considere justo y razonable. La tarea del tribunal es asegurarse de que los intereses de ambas partes estén representados equitativamente.

En lo que respecta al domicilio conyugal, la distribución equitativa no significa necesariamente que el cónyuge que pagó económicamente la vivienda reciba todo el valor de la misma. Por ejemplo, si uno de los cónyuges se quedó en casa sin trabajar para ganar dinero en beneficio del cónyuge que trabaja, el tribunal reconocerá esta contribución a la hora de decidir cómo dividir el valor del hogar conyugal.

El domicilio conyugal: Un activo central en el divorcio

Cuando un matrimonio adquiere una vivienda en común, suele tratarse de su activo más valioso. El hogar conyugal también puede simbolizar la relación de la pareja. Por eso, tomar decisiones sobre el domicilio conyugal durante un divorcio puede ser bastante emotivo.

Estos son algunos de los diversos factores que el tribunal tendrá en cuenta para decidir quién recibirá el hogar conyugal cuando se dividan los bienes durante un divorcio.

• Contribución a los bienes maritales: Se tendrá en cuenta cuánto ha contribuido monetariamente cada cónyuge a la compra y renovación de la propiedad.
• Circunstancias económicas individuales: Se tendrá en cuenta la situación económica y las necesidades de cada cónyuge.
• Custodia de los hijos: Cuando se trata de la custodia de los hijos, puede tener sentido desde el punto de vista logístico que uno de los progenitores se quede con el domicilio conyugal a pesar de no haber contribuido tanto económicamente al mismo. El interés superior del menor es primordial. 
• Duración del matrimonio: Cuanto más tiempo lleve casada una pareja, más ventaja tendrá el cónyuge que no contribuyó monetariamente a la propiedad a la hora de dividir el valor del domicilio conyugal.
• Edad de las partes: Cuanto mayor sea el cónyuge que no ha trabajado fuera de casa, menos posibilidades tendrá de iniciar una nueva carrera y empezar a obtener ingresos después del divorcio. Esto aumentará las posibilidades de que este cónyuge se quede con el domicilio conyugal.
• Salud de las partes: Un cónyuge con mala salud puede necesitar más el hogar conyugal porque puede no tener mucha capacidad para trabajar.

Estrategias legales para conservar o renunciar al domicilio conyugal

Hay muchos métodos que pueden utilizarse para dividir el valor del domicilio conyugal entre una pareja que se divorcia. 

• Negociar un acuerdo antes de acudir a los tribunales. Es la opción menos costosa y que requiere menos tiempo. 
• Vender la casa y dividir los ingresos de acuerdo con los términos de división de la propiedad negociados por las partes o decididos por el tribunal después de pasar por el proceso de litigio. La deuda restante de la vivienda conyugal podría pagarse en primer lugar antes de repartir el capital sobrante de la vivienda. Sin embargo, si la deuda es superior al valor de la vivienda, podrían surgir problemas que habría que resolver en un litigio o mediante negociación. 
• Una de las partes también podría comprar el interés de la otra parte en la vivienda conyugal si quiere seguir viviendo en ella. 

El papel de un abogado en la división de bienes

Afrontar la división de bienes y otras cuestiones durante un divorcio puede resultar abrumador, especialmente porque la mayoría de las personas no tienen un conocimiento profundo de las leyes aplicables y la experiencia en el proceso de litigio.. Por eso es importante consultar con unabogado experto en derecho de familia que pueda guiarle a lo largo del proceso. 

El abogado puede ayudar a elaborar una estrategia jurídica eficaz para garantizar los mejores resultados posibles. Esto incluye el asesoramiento jurídico y la explicación de los derechos y opciones de cada uno en relación con el manejo del domicilio conyugal. 

Un abogado también podrá ayudar en las negociaciones y en la redacción del lenguaje jurídico de cualquier acuerdo entre los cónyuges. En caso necesario, el abogado representará al cónyuge ante los tribunales y defenderá sus intereses. 

Consideraciones especiales

Hay varias cosas que pueden afectar a cómo se aplica la distribución equitativa:

• Acuerdo prenupcial: Se trata de un acuerdo firmado por ambas partes antes del matrimonio en el que se predeterminan las cuestiones de la división de bienes, que podría incluir el hogar conyugal. En Nueva Jersey, un acuerdo prenupcial es ejecutable durante el divorcio a menos que se demuestre la veracidad de ciertas circunstancias. Esto puede incluir la falta de divulgación completa de las finanzas o que una de las partes no haya tenido la oportunidad de consultar con un abogado antes de la firma del acuerdo prenupcial.
• Inversiones inmobiliarias y casas de vacaciones: Estos activos están sujetos a las mismas consideraciones legales que cualquier otro activo en un estado de distribución equitativa. 
• Implicaciones fiscales: La transferencia de una vivienda conyugal como parte de un divorcio está exenta de impuestos. Sin embargo, si uno de los cónyuges decide vender la casa más tarde, la parte puede estar sujeta al impuesto sobre las plusvalías.

Cómo puede ayudar un abogado

Si usted está pasando por un divorcio, un abogado puede ayudarle a formular una estrategia legal sólida para navegar por las cuestiones jurídicas y financieras, protegiendo sus intereses. Estas cuestiones incluyen lo que se hará con su hogar familiar. Un abogado también puede representarle en las negociaciones relativas al domicilio conyugal y otras cuestiones relacionadas con el divorcio. 

En lugar de ir por su cuenta, consulte con un abogado experto que pueda ayudarle a navegar por las complejidades de la división de bienes. Nuestros abogados tienen décadas de experiencia en cuestiones de derecho de familia, incluido el divorcio. No dude en ponerse en contacto con nosotros para una consulta gratuita para asegurar su futuro financiero después de su divorcio.